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经济适用房产抵押应急贷款,抵押自建现房大额贷款,抵押按揭房屋生意贷款,住房创业贷款,二手房本大额消费贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、晋中现房评估需要贷款人支付一定的现房评估费用,价位一般在500元左右.
2、晋中不是所有现房都可以作抵押,考虑到现房的变现问题,银行通常规定抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的现房等.
3、放款速度较慢,现房贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~30工作日）.
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晋中企业房产抵押应急贷款,抵押按揭现房教育贷款,自建房屋抵押大额购物贷款,抵押商住两用住宅经营贷款,抵押商住两用房本资金周转贷款等房产抵押贷款,来了解下晋中适用的房产有哪些类型：
晋中房产类型分别是：商品房,集体房产,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房产.
1.商品房：大产权房产.晋中开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房产贷款.
2.集体房：单位集资建的房产,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房产证,晋中房产贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房产.满五年后,办理了房产证,有晋中房产证后就可以办理房产贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房产证,基本上需要资金是可以办理房产贷款的.
5.商住两用房产：一般是40-50年产权的.晋中房产贷款只能贷五成.
适用现房大额消费贷款,商住房屋抵押贷款,抵押小产权住宅应急贷款,住房抵押借款等晋中住房条件审批成功.晋中住房贷抵押减少当期的现金流出,能够让自己在偿还借款的时候压力减少,缓解家庭现金支出的压力.
办理晋中现房抵押借资必须具备一定条件,要求如下：
1、个人房产经营贷款,抵押二手房子商务活动贷款,集体房屋教育贷款,企业住宅抵押助学贷款,购房合同资金周转贷款等在现房借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、晋中有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、愿意并能够提供借资人认可的现房抵押；现房共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、晋中现房抵押借资抵押人的年龄在20~50周岁之间,面积在30平以上.
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